Шта је инвестиција:
Реч инвестиција је односи се на инвестирање, односно на акцију и ефекат промене или употребе нечега на другачији начин. То је реч која потиче из латинског инвестиција.
Термин инверзија користи се на различите начине, на пример, у неким случајевима да укаже на то да је особа хомосексуална, као и да се односи на промене које музичари чине у редоследу одређених музичких нота у делу, како би се варирао његов оригинална композиција.
Међутим, најчешће се инвестиције користе у области економије и финансија.
Улагање у економију
У пољу економије и финансија подразумева се да је инвестиција располагање капиталом у операцији или економској активности која генерише дугорочне приносе и добит.
Улагање је економска активност која носи ризике и укључује време и чија је сврха стварање краткорочног, средњорочног или дугорочног профита.
Улагање може извршити и приватно и јавно предузеће или лице са одређеном наменом.
Приватне инвестиције разматрају три променљиве које су: очекивани учинак која одговара на добит и профитабилност коју се очекује од активности.
Тхе прихваћен ризик, што је несигурност и вероватноћа постизања или остваривања жељене добити и; тхе временски хоризонт, што указује на време потребно за улагање да би се добили очекивани резултати.
Инвестициони пројекат
Инвестициони пројекат је акциони план у коме поставити циљеве и користити ресурсе људске, материјалне и техничке како би се у одређеном року генерисали економски приноси.
Током разраде ових пројеката процењују се различити фактори који интервенишу у економској или финансијској активности како би се утврдило које кораке треба предузети за постизање циљева и постизање веће профитабилности.
Фактори су: студија тржишта (понуда и потражња производа или услуге), техничка студија (ресурси за коришћење), економско-финансијска студија (буџет за коришћење) и, студија организације (интерни поредак који ће се успоставити у предузећу или установи када започне своју делатност).
Страних инвестиција
Страна улагања се односе на акција улагања капитала у страну земљу и подељен је на две гране, директне стране инвестиције и индиректне стране инвестиције.
Тхе стране директне инвестиције тежи дугорочним односима са важним економским сврхама како би интернационализовао компанију и створио у земљи домаћину користи попут посла, конкуренције, размене техничких и људских ресурса, па чак и девиза.
Тхе индиректне стране инвестиције, такође познато и као портфолио улагање, односи се на зајмове које једна држава даје другој, а који се састоје од додељивања новца или ресурса у јавним предузећима или стављања службених хартија од вредности државе пријема на берзу земље која даје инвестицију.
Врсте инвестиција
Постоје различите врсте улагања према ресурсима који су на располагању људима или компанијама и према циљевима које желе постићи.
Идеално је направити кратку анализу врста инвестиција које се могу извршити и размотрити која је од свих најпогоднија у складу са вашим потребама и будућим циљевима.
Улагања према времену: инвестиције карактерише време потребно за постизање њихових циљева. Постоје краткорочне, средњорочне и дугорочне инвестиције.
Инвестициони фонд: То је основа на којој група људи ставља своје капиталне ресурсе предвиђене за одређену инвестицију.
Ниједан инвестициони фонд није сигуран, али када постигну очекиване резултате, профит је обично користан за све који су учествовали.
Обвезнице: Људи који имају значајан капитал позајмљују новац онима који издају обвезницу, стога им имају приступ и, заузврат, добијају плаћање камата док не врате новац у целини.
Акције: Стицањем акција људи могу улагати у разне компаније, чији ће касније постати део. Предности залиха су дугорочне.
Улагања са малим ризиком: Ова улагања омогућавају генерисање камата на новац који је у власништву и који чак има одређени степен ликвидности. У овим случајевима је принос нижи у поређењу са већим инвестицијама.
Инвестициона компанија
Инвестиционе компаније су Јавна ограничена предузећа чија је сврха привлачење, улагање и управљање ресурсима, а затим улагање у финансијске инструменте, чији су приноси колективни, односно свих оних који су део компаније.
Под инвестиционим компанијама се такође подразумева да су инвестициони фондови.
Термичка инверзија
Термичка инверзија је а појава која се јавља када се слој топлог ваздуха налази између два слоја хладног ваздуха.
То се дешава када се температура тла смањује и хлади оближње слојеве ваздуха, што се дешава на исти начин са вишим слојевима ваздуха.
Због тога се слој врућег ваздуха заглавио између слојева хладног ваздуха. То се обично дешава ноћу.
У том процесу честице загађења су заробљене у слојевима ваздуха и не могу се распршити. Међутим, генерише негативне последице попут слојева смог који се заглаве близу земље и утичу на сва жива бића.
