Шта је зајам:
Познат је као зајам до акција и ефекат позајмљивања износа новца или нечег другог.
Позивајући се на горе наведено, позајмљивање се састоји у давању појединцу износа новца или ствари да то искористи уз обавезу да се обнови.
Међутим, зајам се може сматрати уговором у којем особа или финансијски ентитет, познат као зајмодавац, позајмљује новац другом званом зајмопримац. У зајму, зајмопримац има обавезу да врати новац у одређеном року и плати провизије увећане за камате по утврђеној законској стопи.
Зајмови се обично плаћају у месечним ратама у које су укључене провизије и камате.
Етимолошки, реч зајмови је латинског порекла „Праестариум", Формирано префиксом"прае- " што значи „испред“, глагол"Буљити“Што изражава„ стајати “и суфикс "-Ариум”Што указује на„ припадност ”.
Језичка позајмица
Лингвистичка позајмица је реч или морфем језика који је посуђен или позајмљен са мало или нимало прилагођавања из другог језика, због културног утицаја говорника тог језика.
Када је позајмљени елемент лексичка реч, било да се ради о придеву, именици или глаголу, то је у присуству лексичке позајмице.
Лични зајам
На економском нивоу, лични зајам је операција којом банка или било који други финансијски ентитет позајмљује износ новца путем уговора, о коме је раније било речи. Износ мора бити надокнађен плус провизије и камате договорене током преговора о зајму.
Међутим, након што се затражи зајам и када се сви захтеви доставе финансијској институцији, она спроводи низ истрага како би од зајмопримца прикупила информације које омогућавају финансијској институцији да обезбеди исплату зајма у случају подразумевано, на пример са неком имовином у његовом власништву.
Такође, проучава финансијску историју подносиоца захтева да би поткрепио њихову економску ситуацију са другим ентитетима. Анализом две горе идентификоване тачке, финансијска институција одбија или прихвата захтев појединца.
Фидуцијарни зајмови
Зајам за поверење карактерише разматрање заједничке гаранције коју нуде један или два јемца према потреби.
Стамбени кредит
Хипотекарни зајам је операција којом финансијска институција позајмљује новац на основу постојања стварне гаранције, конкретно некретнина, било куће, предузећа итд., Што омогућава ентитету у случају неизвршења обавеза од стране зајмопримца, судским поступком, а имовину узети као плаћање.
Генерално се имовина продаје на аукцији и најбољу понуду банка ће дати као плаћање дуга.
Заложни зајам
Заложни зајам је финансијска операција у којој зајмопримац даје залогу као гаранцију за примљени кредит, то може бити покретна и непокретна имовина, воће или производи; робе и сировина.
Уговор о залози не дозвољава конституисање другог залога на роби, осим ако је то одобрено.
Отплатни зајам
Амортизациони зајам се отплаћује периодичним исплатама истог износа током његовог важења.
