Шта је гентрификација:
Гентрификација је позната као трансформација омеђеног географског подручја које је претходно било у неповољним условима, а које након процеса рехабилитације постаје нови комерцијални или стамбени стуб.
Ова ситуација генерише мобилизацију традиционалних становника, који више не могу да приуште себи живот у сектору који је сада ревалоризован и који су расељени од стране нових друштвених група са већом куповном моћи.
Реч гентрификација потиче од енглеског „гентри“, што значи „гентри“.
Како потиче гентрификација
Гентрификација започиње када група људи или компанија открије елементе архитектонске, историјске, комерцијалне или културне вредности у економски амортизованом сектору и одлучи да се тамо настани како би искористила ниске цене које то подручје нуди због недостатка атрактивности.
Ова иницијатива подстиче друге да учине исто, а краткорочно ово генерише низ промена у инфраструктури (боље услуге, промена фасада, изградња нових кућа, зграда или тржних центара, рехабилитација приступа јавним путевима, нова забава центри итд.).
Овим акцијама цена земљишта расте, а то директно утиче на нове вредности закупа, куповине и продаје некретнина, што резултира повећањем трошкова живота у гентрификованом подручју. Као резултат, људи са нижом куповном моћи присиљени су да се преселе у друга доступнија подручја у економском смислу.
Иако гентрификација обично погађа урбане центре (многи од њих растављени у смислу инфраструктуре), постоје случајеви сличних процеса у периферним областима, чија вредност лежи у њиховом лаком приступу јавном превозу или индустријском центру који функционише као извор рада за група која одлучи да се насели.
Примери гентрификације
У Мексико Ситију, колоније Цондеса и Рома биле су стамбене четврти породица средње класе од почетка 20. века. Међутим, земљотрес 1985. године изазвао је пресељење многих породица и подручје је депресирало.
Од краја 90-их започео је процес гентрификације који је два кварта претворио у комерцијална места, између осталог оснивањем ресторана, комерцијалних просторија, барова.
Фасада у Цолониа Рома, Мекицо Цити.
Још један пример гентрификације је град Барселона, Шпанија. Туризам традиционално стамбене четврти претвара у подручја са великом потражњом за смештајем, не рачунајући на појаву нових комерцијалних чворишта и ноћну забаву. Ла Барцелонета, ел Борн и ел Цармел су неки примери гентрификованих четврти.
Стамбено-комерцијална улица у Барселони, Шпанија.
